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2020년 6번째 리츠 공모 – ESR 켄달스퀘어 리츠

공모 개요

http://www.ipostock.co.kr/view_pg/view_04.asp?code=B202011252&schk=1

분석 글/영상

웹사이트

http://www.esrks-reit.com/

포트폴리오, 투자설명서, 증권신고서 등

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이지스밸류플러스 리츠 배당 결정

http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20201030800230

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리츠 총보수

총보수

  • 맥쿼리인프라 : 기본보수(시가총액의 연 0.85%), 성과보수 폐지
  • 롯데리츠 : 기본보수(매입금액의 연 0.2%), 취득수수료(매입금액의 0.4%), 매각수수료(매각기본수수료는 매각금액의 0.7%, 매각성과수수료는 매각차익의 10%)
  • 제이알글로벌리츠 : 기본보수(주식발행금액합계액의 연 0.29%), 매입수수료(주식발행금액합계액의 0.15%), 매각수수료(매각차익금액의 10%)
  • 맵스리얼티1 : 기본보수(순자산의 연 1.2%), 기타비용 0.21%
  • 신한알파리츠 : 총보수(0.7115%), 기본보수(사업연도 말 총자산의 0.4%), 매입수수료(매입금액의 0.6%), 운영성과수수료(주가수익에서 결손금을 차감한 금액의 5%), 매각성과수수료(매각차익의 10%)
  • 이리츠코크렙 : 기본보수(결산기말순자산가액의 0.175%), 매각성과수수료(매각차익의 10%)
  • NH프라임리츠 : 총보수(2020년 0.481%, 2021년 이후 0.781%), 기본보수(결산기말자산가액의 0.06%(2020년), 2021년 이후 0.36%), 매입수수료(매입금액의 1.0%), 매각수수료(매각기본수수료는 매각금액의 1.0%, 매각성과수수료는 매각차익의 15%)
  • 이지스밸류리츠 : 기본보수(매입 금액의 0.5%), 매입수수료(매입금액의 0.7%), 운영성과수수료(주가수익에서 결손금을 차감한 금액의 5%), 매각수수료(매각기본수수료는 매각금액의 1.0%, 매각성과수수료는 매각차익의 10%)
  • 미래에셋맵스리츠 : 매입수수료(매입금액의 0.7%), 운용수수료(매 사업연도별 매입금액 합계액의 0.0815%), 매각기본수수료(처분가액의 0.5%), 매각성과수수료(매각차익의 10%), 자산보관수수료(결산기별 1,100만원), 사무수탁 보수(결산기별 4,750만원) [모두 부가세 별도]
  • TIGER 부동산인프라고배당 : 개별종목 수수료 + ETF 총보수 0.29% → 추정 0.78%
  • TIGER KIS부동산인프라채권TR : 개별종목 수수료 + ETF 총보수 0.22% → 추정 0.69%
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리츠 투자자산 리스트

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미래에셋맵스리츠 배당률

공모 후 보통주식 수는 20,100,000주

예상 배당액 및 예상 배당률

주4) 상기 예상 배당금과 예상 배당률은 금번 총 공모금엑인 720억원을 기준으로 산정된 수치입니다. (공모 주식수: 1440만주)

  • 1기 배당금 18억 9천만원, 주당 배당금 131.3원, 배당률 2.6%
  • 2기 배당금 22억 1800만원, 주당 배당금 154원, 배당률 3.1%

*연환산 하지 않았기 때문에 사업계획의 배당률과는 다르게 계산되었습니다.

출처 : DART

http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20200710000734

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코람코에너지플러스리츠 대상 물건 위치도(187개 주유소 맵)

위치도

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리츠/부동산 배당 차트

이리츠코크렙

신한알파리츠

맥쿼리인프라

맵스리얼티1

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코람코에너지플러스리츠

투자설명서

http://dart.fss.or.kr/pdf/download/main.do?rcp_no=20200710000035&dcm_no=7404839

주유소 위치도

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[리츠 전체] 미국, 싱가포르, 일본, 호주, 홍콩, 영국 리츠

*출처 : 삼성증권

미국리츠

싱가포르 리츠

일본 리츠

호주 리츠

홍콩, 영국 리츠

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[상장연기] 마스턴프리미어리츠 증권신고서

2020년 7월 20일 상장연기를 결정했다.